Что такое домашний детский сад как не наём оборудованных помещений, с дополнительными услугами?...
И Вы увидите ниже, что наём помещений может давать ощутимую добавку к доходу от домашнего садика. Может даже спасти Ваше заведение в критической предпринимательской ситуации.
Вы, конечно, знаете, что во многих детских заведениях кому-нибудь-да из работников предоставляется жилплощадь.
Кто-то так удерживает работника при малой зарплате.
Для кого-то это, практически, благотворительность.
А во многих случаях, проживание в помещениях садика - дополнительный источник дохода. Даже в доу...
Однако, в этой краткой заметке я обойду вниманием большие детские центры и тем паче государственные детсады... Коснёмся лишь домашних детских заведений.
Во многих домашних садиках очень легко устроить проживание сотрудника. А вот выделить жилую зону трудно (затратно).
Даже если сотруднице (зачастую, с ребёнком) выделена отдельная комната или пристройка, бытовые нужды живущих "захватывают" и другие помещения садика.
Так или иначе проживание сотрудника может побудить её (его) относится к садику "почти-как-к-дому". И в некоторых случаях это выгодно для хозяев...
Однако, просто бесплатный сторож и уборщица-с-энтузиазмом не всегда самый выгодный вариант проживания сотрудников. Увы!
Вот одна из типичных ошибок хозяев любого заведения на дому... Проживание предоставляется не самому нужному сотруднику, а самому нуждающемуся. Или того хуже...
Например, поселяют родственницу с ребёнком или даже любовницу (да-да и такое случается). И пусть родственница будет кухарить и прибираться...
Однако, жилье предоставляется на очень льготных условиях и пребывание ребёнка в садике тоже прибыли Не приносит.
Можете быть уверены: даже родственница будет злоупотреблять гостеприимством хозяев. При случае залезет к хозяйке в долг и в детсадовский холодильник.
И, конечно, с ней не будет никакого толкового договора на бумаге - только устные ситуативные договорённости.
А, как Вы понимаете, отсутствие договора на счёт проживания с постоянным квартирантом - также одна из типичных ошибок хозяев. Не говоря уже о проживании бесплатно...
Мы тоже имели неосторожность бесплатно предоставлять жильё работнику. Это было ошибкой не только из-за потери денег.
И прежде чем записать на бумагу или на видео договор о проживании, имеет смысл прояснить для себя вот что... Насколько выгоднее Вам будет сдавать помещения домашнего садика (да и любого детского заведения) в краткосрочную аренду.
Вы же понимаете, что камерные мероприятия в Вашем садике могут проходить почти каждый официальный праздник и 20-30 выходных в году.
Даже если Вы сами проводите детские праздники, то до половины праздничных и выходных дней у Вас может быть свободны.
И даже в дни проведения Ваших праздников помещения пустуют большую часть времени.
Конечно, если Вы берёте малышей на ночь и на выходные, то кто-то должен с ними дневать и ночевать. И этот кто-то - не семья с 3 детьми, остановившиеся у Вас на уик-энд (про семьи на уик-энд я ещё напишу ниже).
То есть у Вас баланс возможных издержек и выгод может быть таков, что Вам, вообще, не захочется никого поселять в садике. Ну, разве что Вы сами сочтёте желательным переселиться в садик.
Кроме шуток, я знаю, пример, когда хозяйка с детьми переехала в свой домашний садик. А квартиру, в которой жила до того, сдала в наём... И это было спасением для неё тогда.
И когда у Вас прибыль от садика меньше 10-15 тысяч рэ, имеет смысл искать возможности сдавать помещения домашнего садика пока они пустуют. А то и вообще заняться посуточной арендой жилья вместо того, чтобы содержать садик.
Да, это мало: 3-4 тысячи чистой прибыли с двух-трёх выходных в месяц (если посуточная аренда помещений садика - просто приработок для Вас). Однако, стоит ли упускать возможность сдать пустующие помещения во время новогодних каникул или майских праздников?
Люди, которые путешествуют с детьми, бывает, согласны снять помещения, даже если в нём нет больших кроватей для взрослых, телевизора и wi-fi. В садике детям удобнее, чем в гостинице. Да и мамам...
К тому же временным жильцам можно предоставить услуги няни на несколько часов.
Не секрет, что многие предприниматели-посуточники, вообще, избегают принимать семьи с детьми. Надёжную няню предоставить не могут. И даже камерных мероприятий в своём жилье не потерпят.
А Вы можете приглашать к себе в садик гастролёров. Речь идёт о малоизвестных специалистах, которые приезжают в Ваш город на заработки. Консультации дать, массаж сделать, провести камерное мероприятие для нескольких человек. Во время праздничных дней, скажем.
Конечно, если Вас доход от садика устраивает, а лишних хлопот Вы благоразумно избегаете, то вряд ли станете связываться с посуточной арендой помещений садика.
Однако, Вы можете временно предоставлять (на льготных условиях) помещения садика своим работникам, которые сдают свою квартиру посуточно. Для работников это ощутимый приработок. А Вы так и работника выручаете-поощряете (премируете), и сверхурочными работами её легко догружаете (прибраться)...
А ежели сотрудница регулярно подрабатывает посуточной арендой жилья или там живёт половину новогодних каникул в садике, тогда пусть поделится доходом (с:
Даже 2-3 тысячи - без всяких хлопот - приятное дополнение к новогодним подаркам. Не так ли?
Ваш Дед Чур
P. S. Доход в тексте дан в рублях, в масштабах цен на начало лета 2015 года...
